В 2024 году в России процесс газификации жилых домов развивается очень быстро. Это связано с развитием в стране программы догазификации, которая значительно упрощает данную процедуру.
В связи с увеличением спроса на газификацию, вполне очевидно, что сроки и цены, которые предлагаются «Горгазом» могут не устроить Заказчика. В связи с этим люди начинают искать альтернативные варианты и обращаются к «подрядчикам». Газификация с помощью подрядной организации вполне нормальный процесс, который не запрещен действующим законодательством, потому что заказчик сам вправе выбирать кто выполнит ему работы по монтажу газопровода.
Плюсы работы с подрядными организациями заключаются в гибкой ценовой политике и в более приятных сроках выполнения работ. К минусам можно отнести то, что подрядчик может оказаться недобросовестным и процесс газификации может затянуться. Но не все подрядчики являются недобросовестными, большинство ответственные и заинтересованы в решении ваших вопросов по газу, поэтому газификацию через подрядчика можно осуществлять достаточно комфортно.
Но как выбрать правильного подрядчика, который обеспечит вам нужный результат? На какие моменты нужно обратить внимание и какие вопросы необходимо обсудить перед началом работы подрядчика? Расскажем в нашей статье.
Добросовестность подрядчика заключатся в первую очередь в желании решить ваш вопрос или проблему, а не в достижении своего финансового результата, а процесс газификации — это не только физическое выполнение сварочных работ газопровода, но и определенная работа с документами, что намного важнее чем сварка. Без оформленных должным образом документов процесс газификации может вообще не завершится.
Разделим процесс выбора подрядчика на условные критерии:
- Документальное сопровождение
- Физическое выполнение работ
- Общие критерии
Документальное сопровождение процесса газификации
Добросовестный подрядчик не будет разделять процесс газификации на отдельные этапы, а скорее всего сделает все «под ключ», т. е. оформит все первичные документы самостоятельно, в дальнейшем выполнит физические работы в соответствии с этими документами и сдаст все это дело в «Горгаз».
Мы в своей практике сталкивались с подрядчиками, которые предлагали нашим клиентам собрать все документы самостоятельно, затем выполняли только сварочные работы и людям приходилось самим завершать процесс газификации. Мы считаем, что такой подход недопустим и таких подрядчиков выбирать точно не стоит.
Поэтому при начале взаимодействия обязательно поинтересуйтесь у подрядчика – какую документационную работу он будет проводить, будет ли оформлять все первичные и последующие документы самостоятельно и планирует ли он сдавать документацию в «Горгаз». В большинстве случаев заказчик оформляет доверенность на подрядчика (не обязательно нотариальную) и работает по документам в «Горгазе» от его имени.
Физическое выполнение работ
После оформления всех необходимых документов, (если подрядчик выполняет Вам работы «под ключ»), следующий этап – строительно-монтажные работы, а именно сварка газопровода на объекте. Процесс это не сложный, но есть нюансы, которые следует учесть.
Изначально, при общении на тему газификации Вашего объекта правильный подрядчик в первую очередь поинтересуется у вас о характере и приблизительных объемах работ, которые необходимо сделать.
В дальнейшем, обязательно нужно произвести выездное обследование объекта для того, чтобы определить предварительное техническое решение по газификации и увидеть возможные проблемные моменты при монтаже, чтобы заранее спланировать их решение.
Процесс монтажа связан с определенными процедурами:
— закупка, доставка и разгрузка материала;
— подготовка к монтажным работам, сверление технологических отверстий;
-выполнение монтажных работ;
Добросовестный подрядчик скорее всего выполнит работы приблизительно в указанном порядке и все тонкости, связанные с этим, решит самостоятельно, предварительно согласовав с заказчиком.
Общие критерии
В данном блоке мы рассмотрим другие аспекты, которые помогут правильно построить диалог с подрядчиком и выбрать правильного.
Договорные отношения
Одним из самых важных моментов во взаимодействии Заказчика и подрядчика является заключение договора на оказание услуг между Заказчиком и подрядчиком.
Законодательством нашей страны предусмотрено, что любой вид услуги должен быть оказан в рамках договорных отношений, которые закрепляются в договоре оказания услуг. Процесс газификации — это тоже услуга, при этом не дешевая, поэтому при выборе подрядчика обязательно уточните, будет ли заключен договор оказания услуг между сторонами.
В этом договоре обязательно должны быть прописаны сроки выполнения работ, полная стоимость выполнения работ, возможно поэтапная оплата.
При оплате работ по этому договору (полной стоимости или аванса) Вам обязательно должен быть предоставлен кассовый чек об оплате, что свидетельствует о том, что подрядчик является честным налогоплательщиком.
Ценовая политика
Процесс газификации объекта силами подрядной организации – процесс, основанный на договорных отношениях, и цена за выполнение работ определяется подрядчиком самостоятельно.
Поэтому Заказчик вправе выбирать того подрядчика, чья цена ему подходит больше всего. Но следует помнить, что самый «дешевый» подрядчик не всегда лучший, поэтому не ориентируйтесь на самую низкую цену на рынке. В газовой сфере важно качество выполнения работ, это Ваша безопасность в первую очередь. Более тщательно ознакомится с порядком ценообразования по газификации можно в нашей статье по данной ссылке: Сколько Стоит Газификация В 2024 Году?.
Первичная консультация
При выборе подрядчика, в обязательном порядке происходит первичная консультация Заказчика подрядчиком. Если вам не проводят первичную консультацию или вы не понимаете, о чем Вам пытаются рассказать – отказывайтесь от такого подрядчика смело.
Отсутствие консультации говорит об отсутствии компетенции. Вы, как заказчик, вправе задавать подрядчику любые вопросы, даже пусть они выглядят глупо или непрофессионально, Вам это простительно. А они специалисты и должны четко понимать Ваши пожелания.
Для определения уровня компетенции подрядчика на этапе первичной консультации в диалоге с подрядчиком обязательно проговорите какие работы он планирует выполнять поэтапно.
Приблизительные этапы работ, которые должен выполнить подрядчик:
— обследование объекта
— расчет стоимости выполнения работ
— заключение договора оказания услуг между Вами и подрядчиком
— подготовка «газовых» документов и заключение от Вашего имени договор подключения с «Горгазом» и получение технических условий на газификацию
— сварочные работы
— сдача работ в «Горгаз»
— сопровождения мероприятий по пуску газа
-заключение с «Горгазом» от Вашего имени договор на техническое обслуживание и поставку газа
— передача Вам пакета «газовых» документов, которые обязаны храниться у Заказчика.
— подписание акта выполненных работ между Вами и подрядчиком
Если выбранный Вами подрядчик отклоняется от приблизительных этапов, описанных выше, то выбирать такого подрядчика не стоит, есть риски того, что процесс может растянуться или вообще не завершиться.
Конечно же при выборе Подрядчика очень важно учесть такие критерии, как наличие у него рекомендаций от других Заказчиков, наличие офиса и сайта, скорость ответа на Ваши запросы, тон общения в разговоре или переписке.
Так же, Вы имеете возможность попросить у подрядчика показать Вам сертификаты на сварщиков, документ о членстве СРО строителей и (или) проектировщиков, но действующее законодательство говорит о том, что эти документы не всегда обязательны, поэтому их может и не быть, необходимо это учитывать и не делать поспешных выводов.
Наши критерии в любом случае являются условными, основанными на нашем опыте взаимодействия с подрядными организациями, но в любом случае они помогут вам избежать некомпетентных или непрофессиональных работников.